Podstanari upozoravaju - džaba veće plate ako ih progutaju kirije

Udruženje podstanara Crne Gore „Moj Dom“ pozvalo je Vladu da u zvaničnu procjenu efekata najavljenog Euro modela 2027. obavezno uključi troškove stanovanja i cijene zakupa. Kakva je korist od minimalca od 1.000 do 1.400 eura ako veći dio novca ode na krov nad glavom, pita ovo udruženje.

Iako pozdravljaju svako povećanje zarada, iz Udruženja „Moj Dom“ ističu da se životni standard ne može mjeriti samo iznosom na platnoj listi, već onim što građanima ostane u džepu kada plate kiriju i režije.

Posebno ukazuju na podatke sa posljednjeg popisa stanovništva prema kojima u Crnoj Gori živi 23.218 podstanarskih domaćinstava (10,8 odsto), dok još 21.295 domaćinstava stanuje kod rođaka.

„To znači da stambeno pitanje nije marginalan problem, već ključni faktor životnog standarda. Ako plate porastu, a prate ih skok kirija, cijena stanova i troškova života, čitav efekat povećanja zarada može prosto nestati na tržištu nekretnina“, navode u saopštenju.

Predlažu Vladi uvođenje takozvanog „Testa stanovanja Euro modela 2027“, koji bi precizno izračunavao procenat prihoda koji odlazi na stanovanje, režije, hranu i prevoz, kako bi se dobila stvarna slika o tome koliko novca domaćinstvima ostaje za život.

Iz Udruženja naglašavaju da ne traže od države da diktira tržišne cijene, već da konačno uredi tržište zakupa. Ukazuju i na podatak MONSTAT-a o prosječnoj cijeni novogradnje koja je u drugom kvartalu 2026. iznosila 2.557 eura po kvadratu, što pokazuje da je stanovanje postalo goruće ekonomsko, a ne samo socijalno pitanje.

S obzirom na to da je u toku javna rasprava o Nacrtu zakona o zakupu stanova (koja traje do 9. oktobra), podstanari poručuju da se Euro model, stambena politika i novi zakon moraju posmatrati kao jedinstven sistem.

Ključni zahtjevi Udruženja „Moj Dom“ prema Vladi:

* Uključivanje troškova zakupa u procjenu efekata Euro modela i uvođenje pokazatelja raspoloživog prihoda nakon plaćanja stana.

* Uvođenje redovnog praćenja cijena dugoročnog najma po opštinama.

* Ubrzanje donošenja Zakona o zakupu stanova radi zaštite i podstanara i stanodavaca.

* Razvoj sistema javnog i pristupačnog najma stanova te stavljanje neaktivnog stambenog fonda u funkciju.

„Naša poruka Vladi je jednostavna: ne pitamo samo kolika će biti plata od januara 2027. godine, već koliko će građaninu ostati u novčaniku kada plati svoj dom. Stambeni efekti novog modela moraju se procijeniti prije njegove primjene, a ne kada građani već počnu da plaćaju ceh“, zaključuju u Udruženju podstanara.