Central Park Budva pred odbornicima: Projekat vrijedan više od 25 miliona eura predviđa veliki gradski park, trg, komercijalne sadržaje i garažu sa 540 parking mjesta

Jedan od ambicioznijih urbanističkih projekata u centru Budve, kojim je predviđeno formiranje novog javnog prostora sa zelenim površinama, gradskim trgom, ugostiteljskim i komercijalnim sadržajima, kao i višespratnom podzemnom garažom, naći će se pred odbornicima lokalnog parlamenta na sjednici zakazanoj za petak, 30. oktobar.

Riječ je o projektu „Central Park Budva“, čija je okvirna investiciona vrijednost, prema dostavljenoj projektnoj prezentaciji, procijenjena na više od 25 miliona eura.

Skupština opštine Budva zakazana je za 30. oktobar, a među pitanjima koja će se naći pred odbornicima, prema dostavljenim informacijama, biće i projekat izgradnje Central parka, koji bi mogao značajno da izmijeni izgled i funkcionalnost jednog od najfrekventnijih djelova grada.

Projekat je zamišljen kao savremena interpretacija mediteranskog gradskog prostora, u kojem bi se na jednoj lokaciji objedinili javni park, otvoreni gradski trg, komercijalni sadržaji i velika javna garaža.

Osnovna ideja je da se prostor u centralnoj gradskoj zoni, koji se danas suočava sa nedostatkom parking mjesta, zelenih površina i kvalitetno uređenih mjesta za okupljanje građana, transformiše u novu urbanu cjelinu.

Park i gradski trg kao novo mjesto okupljanja

Centralni dio projekta čini uređeni park površine oko 3.037 kvadratnih metara, dok je za gradski trg planirano dodatnih 2.050 kvadrata.

Park je osmišljen kao zelena oaza u urbanom jezgru Budve, sa šetalištima, prostorima za odmor, mediteranskim rastinjem, visokim zelenilom i sadržajima namijenjenim svakodnevnom boravku građana.

Projekat predviđa očuvanje mediteranskog karaktera prostora kroz upotrebu autohtonih biljnih vrsta, uređenje pješačkih staza, postavljanje urbanog mobilijara i formiranje manjih ambijentalnih cjelina.

Posebna pažnja posvećena je povezivanju zelenih površina sa javnim trgom, koji bi trebalo da postane mjesto susreta, druženja, organizovanja manjih događaja i drugih aktivnosti na otvorenom.

Arhitektonsko rješenje karakterišu kaskadne površine, stepeništa, terase, ozelenjeni djelovi i otvoreni prostori koji povezuju različite nivoe kompleksa.

Podzemna garaža na šest nivoa

Jedan od najznačajnijih segmenata projekta predstavlja izgradnja velike javne garaže, predviđene na šest podzemnih nivoa.

Prema tehničkoj dokumentaciji, svaki nivo imao bi približno 90 parking mjesta, što znači da je projektom planirano ukupno oko 540 parking mjesta.

Ukupna bruto površina garažnog prostora iznosila bi približno 21.720 kvadratnih metara.

Izgradnja ovakvog objekta trebalo bi da doprinese rješavanju jednog od dugogodišnjih problema Budve – nedostatka parking kapaciteta u centralnoj gradskoj zoni, naročito tokom ljetnje turističke sezone.

Koncept je zasnovan na ideji da se automobilski saobraćaj i parkiranje u najvećoj mogućoj mjeri izmjeste ispod zemlje, dok bi površina iznad garaže bila namijenjena pješacima, zelenilu i javnim sadržajima.

Komercijalni sadržaji, restorani i javni prostori

Pored parka i garaže, projekat predviđa i komercijalni blok bruto površine oko 4.740 kvadratnih metara.

U ovom dijelu kompleksa planirani su ugostiteljski objekti, restorani, kafei, prodajni prostori, kao i sadržaji koji bi trebalo da doprinesu cjelogodišnjoj aktivnosti prostora.

Prema prezentovanom konceptu, predviđena je gastro zona od približno 620 kvadrata, restoran površine oko 645 kvadrata, dječja zona od oko 600 kvadrata i prostori za prodaju lokalnih proizvoda i suvenira.

Zamišljene su i zajedničke terase, otvoreni prostori za boravak, amfiteatarska stepeništa, kao i sadržaji namijenjeni porodicama i najmlađim posjetiocima.

Autori idejnog rješenja posebno ističu potrebu da novi kompleks ne bude samo prolazni prostor, već mjesto koje će živjeti tokom cijele godine, nezavisno od turističke sezone.

Investicija procijenjena na više od 25 miliona eura

Prema finansijskoj procjeni predstavljenoj u dokumentaciji, najveći dio investicije odnosi se na izgradnju podzemne garaže i komercijalnog bloka.

Za građevinske radove na garaži procijenjen je iznos od približno 17,5 miliona eura, dok je za komercijalni blok predviđeno oko 4,5 miliona eura.

Uređenje gradskog trga procijenjeno je na oko 820.000 eura, dok bi uređenje parkovskog prostora koštalo približno 760.000 eura.

Dodatna sredstva planirana su za opremanje garaže.

Ukupna vrijednost investicije, uključujući predviđenu rezervu, procijenjena je na oko 25,3 miliona eura.

U projektnoj prezentaciji naglašava se da su ovi iznosi okvirni i da će konačna vrijednost biti utvrđena u narednim fazama projektovanja, nakon detaljnije razrade tehničke dokumentacije.

Nova urbana cjelina u centru Budve

Prema predstavljenoj koncepciji, Central Park Budva trebalo bi da objedini tri važne funkcije – javni prostor za građane, komercijalne i ugostiteljske sadržaje, te infrastrukturu za parkiranje vozila.

 Poseban akcenat stavljen je na kvalitet javnog prostora, zelenilo, pješačke komunikacije i stvaranje ambijenta koji bi odgovarao mediteranskom karakteru Budve.

 Vizuelizacije prikazuju kompleks sa kaskadnim stepeništima, uređenim zelenim površinama, trgovima, osvijetljenim šetalištima, restoranima i prostorima za odmor.

 Projekat je predstavljen kao mogućnost da se dio centra grada, umjesto dominantno saobraćajne i parking funkcije, razvije u prepoznatljiv javni prostor.

Sjednica Skupštine opštine Budva zakazana je za petak, 30. oktobar, sa početkom u 10 sati, a rasprava bi trebalo da pokaže kakvi su dalji planovi lokalne uprave za realizaciju projekta Central Park Budva.

S.V.

Foto: Idejno rješenje projekta Central Park Budva