Foto: Printscreen/TV Budva

U posljednje dvije decenije, Budva je prošla kroz značajnu urbanu i demografsku transformaciju. Prema dostupnim podacima, broj stanovnika danas je osam puta veći nego sredinom prošlog vijeka, a gotovo tri puta veći nego 1991. godine. Iako je atraktivnost Budve privukla doseljenike iz svih krajeva Crne Gore, kao i Evrope i svijeta, pored pozitivnih efekata pojavili su se i ozbiljni problemi u oblasti prostornog planiranja. Loša saobraćajna povezanost, nedostatak parking prostora i objekata od javnog značaja postali su hronične teškoće koje otežavaju svakodnevni život stanovnika.

Na nedavnom sastanku opštinskih zvaničnika sa predstavnicima Ekonomske komisije UN za Evropu, glavna gradska arhitektica Jelena Lazić detaljno je objasnila nastanak problema prostornog planiranja.

„Tada počinje divlja gradnja u Budvi, koja je na pojedinim lokacijama dostigla enormne razmjere. Između 2008. i 2011. godine izrađeni su detaljni urbanistički planovi opštine Budva, pri čemu je u vrlo kratkom periodu donijeto desetine planova koji se i danas primjenjuju. U tom trenutku evidentirana su sva postojeća stanja na terenu, a nastojalo se da se u planove uključe i nelegalni objekti, kako bi se na neki način izjednačila njihova legalnost i smanjilo opterećenje prostora,“ istakla je Lazić.

Problem u budvanskoj opštini dodatno je produbljen činjenicom da još nisu usvojena nova planska dokumenta. Za konkretne korake u rješavanju izazova neophodna je hitna izrada i usvajanje savremenih planova koji će omogućiti održiv razvoj i efikasno upravljanje prostorom.

"„Prije nekoliko mjeseci usvojen je novi Zakon o izgradnji objekata, kojim je nadležnost izrade planova prenijeta na lokalnu samoupravu. Ono što bih posebno istakla je da jedino opština Budva nema usvojen prostorno-urbanistički plan opštine. Sve ostale opštine Primorja već imaju usvojene prostorno-urbanističke planove kao ključne dokumente za razvoj. Zbog toga smo sada onemogućeni da radimo detaljne planove dok se ovaj osnovni plan ne usvoji", kazala je Lazić.

Budva za sada ostaje jedina primorska opština bez usvojenog prostorno-urbanističkog plana, ali nadležni vjeruju da će u sinergiji sa resornim ministarstvom biti pronađeno kvalitetno rješenje.

„Ministarstvo je odlučilo, što je izuzetno važno, da se istovremeno radi na prostorno-urbanističkom planu opštine Budva i prostornom planu Crne Gore, u procesu koji se naziva susretno planiranje", istakla je Lazić.

Kako bi Budva konačno izašla iz prostorno-urbanističkog zastoja, neophodno je odgovorno planiranje koje će uskladiti potrebe stanovništva sa realnim mogućnostima prostora. Sanacioni plan i najavljeno formiranje opštinske agencije predstavljaju početne, ali ključne korake ka uspostavljanju reda.

Da bi ovi koraci imali stvarni efekat, potrebna je dosljedna primjena propisa, koordinisana saradnja svih nivoa vlasti i transparentno uključivanje javnosti.

D.B

Izvor: TV Budva